Calculette
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Maison T4 à proximité des halles.
Description de l'offre
Bienvenue dans l'élégance intemporelle de cette demeure exceptionnelle, nichée au cœur du quartier Vallière à Narbonne. Cette maison de trois niveaux, située en hypercentre, est un joyau à seulement 4 minutes à pied des halles, offrant l'opportunité rare de vivre au cœur de l'effervescence urbaine tout en profitant d'une oasis de tranquillité. Dès l'instant où vous franchissez la porte, l'atmosphère chaleureuse et le charme rustique des poutres apparentes vous envoûtent. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine, baigné dans la lumière naturelle. Une véranda attenante devient votre sanctuaire personnel, l'endroit idéal pour des moments de détente et de contemplation. Le coin nuit, niché en souplex, offre un espace privé de sérénité. Deux suites parentales somptueusement aménagées vous accueillent, l'une avec sa salle de bains luxueuse et l'autre avec un dressing élégant, offrant un confort inégalé. Un étage mezzanine astucieusement conçu s'offre à votre imagination. Imaginez-y l'espace de couchage de vos enfants ou transformez-le en un coin de détente, donnant accès à une terrasse ensoleillée, où les moments de convivialité deviennent inoubliables. Cette maison a subi une rénovation méticuleuse, garantissant un confort absolu sur le long terme. Des caractéristiques modernes telles que le double vitrage, l'électricité aux normes et les volets électriques se marient parfaitement avec des éléments d'époque, comme la cheminée insert en guillotine, le parquet, et la cave à vins pittoresque, intégrée avec subtilité dans les fondations de la maison. Un atout majeur réside dans la présence d'un garage. Ne tardez pas à découvrir cette merveilleuse demeure. Elle vous promet bien plus qu'une maison ; elle vous offre un style de vie, une expérience sensorielle et émotionnelle qui éveillera vos sens à chaque coin. Une opportunité unique vous attend à Narbonne. Laissez-vous charmer par cette adresse d'exception, votre futur chez-vous.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Gaz de ville, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Quartier : Narbonne, Quartier - Vallière
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 441 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 037 €
La ville de Narbonne (11100)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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