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- Villa d'Exception à Salles d'Aude - Luxe et Confort Réunis
Référence : 1593
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Bien vendu Exclusivité
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Villa d'Exception à Salles d'Aude - Luxe et Confort Réunis
Description de l'offre
Située dans la magnifique commune de Salles d'Aude,a seulement 15 minutes de la mer et 18 minutes de Narbonne, saisissez l'opportunité de posséder cette splendide villa plain-pied T4 de 106m² Dotée d'un garage et d'un vide sanitaire, elle s'ouvre sur un premier niveau accessible par un escalier bordé d'un jardin paysagé exquis. Lorsque vous pénétrerez dans cette propriété de qualité, vous découvrirez un spacieux séjour de 40m² qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine encastrée et son îlot central. Cet espace deviendra le cœur de vos moments en famille. La section nuit abrite trois chambres d'une superficie de 21m², 14m² et 13m², garantissant une intimité absolue.Orientée Sud-Est, cette villa est baignée de lumière du matin au soir, à l'intérieur comme sur la terrasse de 108m². Après avoir savouré un délicieux repas dans la cuisine d'été spécialement conçue pour votre confort, invitez vos invités à vous rejoindre dans le jacuzzi.encastré.Chaque détail de cette villa haut de gamme a été soigneusement pensé, depuis les carreaux de ciment mosaïque jusqu'à la climatisation gainable, la menuiserie haut de gamme, la douche italienne, le chauffe-eau thermodynamique, les volets électriques et même le système de surveillance.Nous vous invitons à explorer cette propriété exceptionnelle, à en découvrir tous les secrets.Contactez l'agence Alexandra Dufour Immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 11110
- Surface habitable (m²) : 106 m²
- surface terrain : 543 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Paysage montagneux
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2014
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Terrain divisible : NON
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Salles-d'Aude (11110)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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