Référence : 1715
Calculette
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123 000 €
Studio + cabine avec vue imprenable – Rive Droite de Gruissan
Description de l'offre
Découvrez ce charmant appartement de 19 m² situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée dans le secteur rive droite. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue exceptionnelle sur la célèbre tour Barberousse et les reliefs de la Clape, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse de 6 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. L’intérieur a été aménagé avec soin pour offrir confort et modernité. Vous y trouverez une salle d’eau entièrement rénovée avec WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une cabine optimisée en une agréable chambre séparée. Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible, un parquet chaleureux, une électricité aux normes et une ambiance moderne et accueillante. Pour vos moments de détente, la copropriété propose des équipements appréciés : une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement, prestations modernes et commodités pour un confort de vie optimal. N’attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur !
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 19 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 19 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Port, tour barberousse, la clape
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1975
- Quartier : GRUISSAN RIVE GAUCHE, RIVE GAUCHE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 439
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 123 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 62 €
- Taxe foncière annuelle : 650 €
- Taxe d'habitation : 523 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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