Calculette
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395 000 €
Maison T5 avec PISICNE - MATEILLE
Description de l'offre
Située dans un lotissement paisible, à seulement 200 mètres des plages, cette charmante maison individuelle en 3 faces sur deux niveaux, d'une surface habitable de 94 m², est en parfait état. Rez-de-chaussée : Cuisine de 8 m² ouverte sur un spacieux séjour de 28 m², donnant sur un agréable jardin de 91 m² avec piscine (3 m x 5 m), barbecue et abri de jardin. Une chambre de 9 m². WC indépendant avec lave-mains. Étage : Trois chambres lumineuses de 12 m², 12 m² et 13 m², chacune avec placard intégré. Salle de bain de 6 m². WC séparé. Cette maison bénéficie d'une belle double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Extérieur : Jardin privatif avec piscine et espace détente. Deux places de parking devant la maison. Informations complémentaires : Située dans une copropriété de 41 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété : 100 €/mois (1 200 €/an). Idéale pour une résidence principale, cette maison allie confort, proximité de la plage et tranquillité. Cela met en avant les principaux atouts, comme la luminosité, l'extérieur avec la piscine, et la tranquillité, tout en clarifiant les aspects techniques et financiers.
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2006
- Quartier : GRAZEL, Mateille
- Prix de vente : 395 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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