Calculette
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230 000 €
Duplex vue port de Gruissan - 84 m²
Description de l'offre
Exceptionnel : Découvrez ce magnifique duplex avec 3 chambres, vue sur le port (exposition est), situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur ! Description de l'appartement : Premier niveau : Salon avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur le port. Une chambre avec loggia vue port. WC séparé. Buanderie. Deuxième niveau : Deux chambres, dont une avec terrasse et une vue imprenable sur le port. Une salle d'eau. Un deuxième WC. Un petit cellier pouvant servir de dressing. Caractéristiques supplémentaires : Hauteur sous plafond en voûtin pour un cachet unique. Copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée. Appartement vendu meublé, avec une place de parking incluse. Local à vélos disponible dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un duplex lumineux et spacieux, alliant confort moderne et vue exceptionnelle sur le port !
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 83 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82,53 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : PORT
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Quartier : GRAZEL, GRUISSAN RIVE GAUCHE, RIVE GAUCHE
- Copropriété : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 230 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 154,39 €
- Taxe foncière annuelle : 1 297 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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