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- À Vendre - Fonds de Commerce - GRUISSAN PORT - Murs
Référence : 1909
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159 900 €
À Vendre - Fonds de Commerce - GRUISSAN PORT - Murs
Description de l'offre
Messieurs, Dames,nous vous proposons une opportunité unique à saisir:Nous vous proposons d'acquérir aujourd'hui l'une des meilleure adresse de GRUISSAN,ce restaurant de 93m² équipé de 40 places.Celui-ci propose 40 couverts dans un cadre privilégié, face à la mer. EXCELLENTE CLIENTELE.Idéal pour toute personne souhaitant se lancer ou reprendre une activité de restauration.Ouvert en saison pour le service du soir. Véranda à valeur de 40 000€ avec vue panoramique sur tout le port, couverte et fermée avec toit ouvrant bioclimatique, baies de cotê guillotine électrique, facade rideau de verre sur rail ouvrant à 90%.Sol lame PVC.Cache soleil enroulable. Grande sculture métal luminaire animé industriel au plafond central.Un charme fou. Le bail 3/6/9 est en place avec un loyer attractif de 800 € Hors charges par mois, offrant une stabilité à long terme. Caractéristiques : 40 couverts Cuisine ouverte sur la salle Emplacement premium sur le port Bail commercial 3/6/9 avec loyer de 800 €/mois Foncier 1 846 €/ annuel Charges de coproprié :134€/par mois. À saisir rapidement ! POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS A VALEUR DE 97 200€ Pour plus d’informations, contactez-nous au 06.76.28.57.61 Dpe en cours
Descriptif du bien
- Type de transac : Fonds de commerce
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Nombre de pièces : 2
- Vue : PORT PANORAMIQUE
- Superficie (m²) : 93
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : NORD
- Quartier : GRUISSAN RIVE DROITE, RIVE DROITE
- Copropriété : OUI
- Prix de vente TTC honoraires inclus : 159 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC : 134 €
- Bail : commercial
- Chiffre d'affaires : 2021 / 150 423 € 2022 / 216 611 € 2023 / 257 765 €
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- Loyer TTC : 800 € / mois
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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